Description
Optimiere & kalkuliere deine Immobilien-Deals in Sekunden – ohne Registrierung!
Du willst sofort wissen, ob sich ein Immobilienkauf wirklich lohnt?
Mit dem NoLimitClub Immobilien Rechner entscheidest du sekundenschnell und faktenbasiert:
Deine Highlights:
Mietrendite-Rechner: Kaufpreis, Nettokaltmiete, Nebenkosten & Co. eingeben – in Sekunden deine jährliche Rendite sehen.
Fix & Flip Analyse: Kauf → Sanierung → Verkauf analysieren. Marge, ROI und Kapitalbindung auf einen Blick.
Flexible Kostenfaktoren: Grunderwerbsteuer, Maklerprovision, Instandhaltung, Leerstand, Finanzierung etc. individuell anpassen.
Smarte Start-Einstellung: Direkt in Mietrendite oder Fix & Flip starten – ohne Klickchaos.
Übersichtliche Visualisierung: Farbcodes & Diagramme zeigen auf einen Blick Performance & Risiko.
Datenschutz first: Alle Berechnungen bleiben auf deinem Gerät – kein Tracking, keine Registrierung.
So funktioniert’s – dein smarter Immobilien-Rechner
Kaufpreis eingeben
Trage einfach den Kaufpreis deiner Wunschimmobilie ein.
Automatische Nebenkosten-Berechnung
Die App errechnet auf Basis deines Bundeslands automatisch:
Grunderwerbsteuer
Darin eingepreist mit 2% sind:
Maklercourtage
Notarkosten
Grundbuchkosten
Diese kannst du bei Bedarf manuell anpassen.
Gesamtinvestitionskosten (GiK)
Die App zeigt dir die vollständigen Investitionskosten – also Kaufpreis plus alle Nebenkosten – auf einen Blick.
Mietrendite & ROI berechnen
Gib die erwartete Nettokaltmiete ein – sofort siehst du die Brutto- und Nettorendite sowie den Return on Investment.
Fix & Flip Szenarien durchspielen
Kalkuliere, ob sich ein schneller Weiterverkauf lohnt:
Berücksichtige Sanierungskosten, Verkaufspreis, Haltedauer und mehr.
Visualisiertes Ergebnis
Diagramme und Farbmarkierungen zeigen dir sofort, ob sich das Investment lohnt – grün = stark, rot = kritisch.
Für wen ist die App geeignet?
Ideal für:
private Immobilienkäufer:innen
Fix & Flip Investor:innen
Makler:innen & Berater:innen
alle, die faktenbasierte Investmententscheidungen lieben
Lade jetzt den Immobilien Rendite & Kalkulator herunter und starte deine Investmentanalyse!